Статьи

Что такое ипотека и чем она регламентирована?

Современные банки обязательно включают в свои услуги ипотечные кредиты. Многие российские граждане мечтают приобрести новое жилье или улучшить жилищное положение. В первую очередь, задумав решить жилищную проблему, люди обращаются к ипотечному кредитованию.
Однако, ситуация складывается таким образом, что жители нашей страны так до конца и не разобрались, что же такое ипотека, как проходить процедура получения займа, чему следует обратить особое внимание при составлении необходимой документации и прочие важные вопросы. А ведь ипотека – это надолго, поэтому вопрос требует детального рассмотрения.

Если Вам необходимо будет снять дом в Нижнем Новгороде, то рекомендуем обратиться для этого на сайт nizhniy-novgorod.stepo.ru. Именно там Вы найдете все актуальные предложения.

Итак, ипотека представляет собой договор, на основании которого предоставляется ипотечная ссуда. Залогом в этом случае является недвижимость, причем как приобретаемая, так и любая уже имеющаяся у человека в собственности.
Ипотечная ссуда финансирует покупку недвижимости. Условия предоставления ссуды должны четко прописывать периодичность внесения ежемесячных платежей, непосредственную сумму этих платежей и процентную ставку. Лучше, если залог – приобретаемое жилье.
Российские банки не так давно стали выдавать ипотечные кредиты, поэтому система недостаточно отрегулирована, а законодательная сторона несовершенна. Основными законодательными актами в вопросах ипотеки приняты федеральные законы:
  • «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ от 29 июля 1998 года;
  • «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ от 16 августа 1998 года;
  • «Об ипотечных ценных бумагах» №152-ФЗ от 11 ноября 2003 года;
  • «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделки с ним» №122-ФЗ от 21 августа 1997 года.
В целом, ипотечная ссуда, как и другие виды кредитов, удобное и выгодное новшество. Главное, совершить сделку грамотно и в рамках закона. Этот способ приобретения жилья займет не так много времени, как накопления средств, и позволит наслаждаться собственным жильем, не откладывая такую радость на долгие годы!

0 0 голос
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Кнопка «Наверх»
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x