Разъяснение по порядку формирования тарифа и оплаты услуги по уборке придомовой территории
На поступающие обращения граждан по порядку формирования тарифа и оплаты услуги по уборке придомовой территории Комитет цен и антимонопольной деятельности Приднестровской Молдавской Республики информирует о нижеследующем.
В соответствии с подпунктом с) части 1 статьи 13 Закона Приднестровской Молдавской Республики «О ценах (тарифах) и ценообразовании» тарифы на услуги по содержанию и ремонту (включая капитальный) жилищного фонда, санитарному содержанию зданий и прилегающих территорий подлежат государственному регулированию. Приказом Министерства экономики Приднестровской Молдавской Республики от 31 марта 2011 года № 190 установлены расчетные периоды регулирования отпускных цен на социально значимые товары (работы, услуги). Так, данным Приказом установлен расчетный период регулирования на указанные услуги 12 месяцев – с 1 января по 31 декабря.
Согласно пункту 23 Положения о государственном регулировании цен (тарифов) и ценообразовании, утвержденного Указом Президента Приднестровской Молдавской Республики от 5 февраля 2010 года № 71, субъекты ценообразования, оказывающие услуги по содержанию и ремонту (включая капитальный) жилищного фонда, санитарному содержанию зданий и прилегающих территорий, обязаны ежегодно, не позднее 1 апреля текущего года, представлять пакет документов по формированию тарифов в регулируемой деятельности на предстоящий расчетный период регулирования. Так, например, по г. Тирасполь пакет документов по формированию на 2015 год тарифа на услуги по санитарному содержанию придомовой территории представлен МУП «Спецавтохозяйство г. Тирасполь».
Исходя из представленных МУП «Спецавтохозяйство г. Тирасполь» данных, Распоряжением Государственной администрации г. Тирасполь и г. Днестровск от 27 декабря 2013 года № 870 утвержден перечень и площади придомовой территорий муниципального жилого фонда, подлежащих уборке и санитарному содержанию, в общем размере 1 542 667 кв.м., экономически обоснованные затраты на оказание услуги по санитарному содержанию указанной придомовой территории признаны в размере 17 029 453 руб. в год с учетом нижеследующей периодичности уборки на 2015 год
В настоящее время периодичность работ по уборке придомовой территории регламентирована Приложением № 10 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Приказом Министерства промышленности Приднестровской Молдавской Республики от 24 июня 2004 года № 413.
В дальнейшем, тариф на услугу по санитарному содержанию придомовой территории определяется на 1 кв.м. жилого помещения в месяц путем деления годовых затрат в общей сумме 17 029 453 руб. на общую площадь жилищного фонда, находящегося на обслуживании муниципальной управляющей организации, в размере 1 957 255 кв.м., а затем делением на 12 месяцев. Данный тариф составит 73 копейки за 1 кв.м. жилого помещения в месяц.
К вопросу определения тарифа на услугу по санитарному содержанию придомовой территории на 1 кв.м. жилого помещения следует отметить следующее.
Согласно пункту 1 статьи 128 Жилищного кодекса Приднестровской Молдавской Республики плата за содержание и ремонт жилищного фонда, санитарное содержание здания и придомовой территории включает в себя плату за услуги (работы) по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества и придомовой территории, определяемую соразмерно площади жилого помещения собственника.
Соответственно, кв.м. жилого помещения является базой распределения расходов между нанимателями и собственниками жилых помещений по оплате работ санитарного содержания придомовой территории.
Учитывая требования действующего законодательства Приднестровской Молдавской Республики, Приказом Комитета цен и антимонопольной деятельности Приднестровской Молдавской Республики от 8 декабря 2014 года № 130 установлен на 2015 год предельный уровень тарифа на услугу по санитарному содержанию придомовых территорий в размере 0,73 руб. за 1 кв.м. жилого помещений в месяц с учетом периодичности уборки территории не менее 1 раза в 3 дня. При этом данным Приказом предусмотрено, что субъекты ценообразования, в том числе и МУП «Спецавтохозяйство г. Тирасполь», обязаны применять тарифы на указанную услугу с учетом периодичности проведения работ.
Таким образом, применяемые субъектами ценообразования тарифы могут быть и ниже предельного уровня, установленного Приказом Комитета цен и антимонопольной деятельности Приднестровской Молдавской Республики от 8 декабря 2014 года № 130, в случае сокращения периодичности проведения работ и (или) снижение расходов на проведение работ по санитарному содержанию придомовых территорий.
Согласно Приказу МУП «Спецавтохозяйство г. Тирасполь» от 8 января 2015 года № 17-д с 1 января 2015 года введен тариф на услугу по санитарному содержанию придомовой территории в размере 47 копеек за 1 кв.м.
